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土地を購入
2017年8月31日 16:35

本日、土地購入の決済を海老名で行ってきましたicon:bag

綾瀬市小園1390-13

60坪弱の住宅用地です。工作物の申請はすでに許可取得済。
決済までに許可申請や解体工事もさせて頂いたので、
造成工事にすぐに着手することができます。

地盤調査の結果があまり芳しくなく、地盤改良をしなくては
なりません。費用がよけいにかかりますが仕方ありません。

10月には販売に出す予定ですicon:maple


写真は7月にオープンした知人のお好み焼き屋でん「おやじ」
2階を貸し切りで同窓会の二次会のショットですicon:face_chomp

土地を購入

価格変更しました
2017年8月19日 15:00

町田市金井三丁目の「売地」の

価格を変更しましたicon:body_no1

日当たり、閑静な住宅地です。ぜひ
ご覧くださいicon:glasses

価格変更しました

不動産査定
2017年7月 8日 10:26

昨日2件、本日2件の査定依頼ですicon:memo
そのうち3件は買取の案件。中古住宅と土地、中古の
マンションですicon:school

今日はこれから提案書を持って八王子まで行ってきますicon:body_run_away_left

これは相続案件なので土地も少し大きくて
貸家が10棟ならんでおり、そのうち居住している5棟が
バラバラに居住中。
相続税の納税額を鑑み、位置指定道路を真ん中に入れて、
半分を売却、貸家5棟を残し、入居者に移転をお願いする
計画です。

地主さんは他に自宅の前で1,000坪ほどの畑を所有して
います。ここもいずれは開発して売却に備えたいとの
意向があります。

今から宅地として整備しても時間と費用はかかります。
場所も西八王子の奥の方なので、この先の不動産相場も
左肩下がりが予想されます。
最低金利の今が最後のチャンスかもしれません。

地主さんのほとんどは自分のことは後回しですicon:mystify
自分はプロとして適切なアドバイスをし、後々
「あの時やっておいて良かった」と言ってもらえるような
お手伝いできれば良いと考えていますicon:bag

不動産査定

都議選が終わって
2017年7月 3日 10:32

歴史的な惨敗を喫した自民党
次々とあれだけの膿みが出れば吹きだせば
嫌われることは解っておりましたが
ここまでとは・・・予想以上でしたicon:face_shock

都議選は国政の指標と言われるそうですが
衆議院解散のタイミングも見えません。
安部政権もいよいよ終わりでしょうかicon:question


都議選が終わって

将棋が熱いですね~
2017年6月27日 09:59

将棋界が熱いですね~icon:cursor_up

藤井聡太4段が史上最高の29連勝を飾りました。

将棋は中学校の頃に流行って、マグネットの将棋盤を
学校に持ち込んで、休み時間に友達と指したのを思い
出しますicon:school

将棋も囲碁も、年齢は関係ないようです。
「ヒカルの碁」というマンガが好きでした。

昨晩 綾瀬市小園の土地 約60坪
取得契約をしました。

道路から落ちた土地なので造成工事が必要になります。
設計に依頼して工作物で確認申請を出す必要もあります。

工事完了は9月でしょうか?
弊社 決算が8月なので期をまたぎます。来期計上の
案件となります。

将棋が熱いですね~

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